Власти столицы разрабатывают законодательные поправки в работу КСК

Вопрос о расходовании средств в Казахстане часто задают сотрудникам КСК. Деятельность этих организаций обсуждали в столице Казахстана.

Работу кооперативов собственников активно критикуют, впрочем, не только астанчане. Вот только жильцы многоэтажек забывают, что КСК организовывают, собственно, они сами и сами же вольны менять менеджеров, но почему-то собственники квартир побаиваются руководство КСК, которое сами же и выбирали.

Решение проблемы, волнующей жителей всей страны, предложил столичный акимат. На прошедших общественных слушаниях аким Астаны Асет Исекешев заявил об инициировании изменений в законодательство.

Один из элитных районов столицы, из окон - шикарный вид на левый берег. Но даже стоимость квартир не избавляет от жилищных проблем. КСК исправно собирает деньги, но вот свою работу, по словам жильцов, не выполняет. Жители жалуются: напор холодной и горячей воды слабый, в подъездах очень холодно, окна на некоторых этажах выбиты, а лифты и вовсе представляют опасность для жизни.

Кымбат Акжан, жительница Астаны

- Дедушка с маленькой внучкой своей с 18 этажа в лифте когда ехал, летел буквально до четвертого этажа. Пока в лифте, видимо, тормоза какие-то не сработали, не остановился. Это, конечно, ужас. Человек уже в возрасте, пенсионер, он перенес такой шок. Ребенок рядом был. И таких проблем очень много.

С жилищными проблемами сталкиваются жители едва ли не всех городов и районов Казахстана. Жильцы пишут жалобы в акиматы, оставляют гневные комментарии в соцсетях и обивают пороги прокуратуры.

Блиц

- КСК ничего не делают абсолютно. Только деньги умеют собирать и все. Только двор иногда убирают, а так ничего не делают.

- Можно ноги сломать. По глыбам таким идешь, по льду. И в других отношениях тоже ничего не делается.

- Они очень хорошо работают, слесаря у нас хорошо работают. Нашего показывали во дворце металлургов, его там премировали даже, поздравляли, что он очень хорошо работает.

- Мы не знаем, деньги платим и не знаем, куда они идут, деньги вот за КСК оплачиваем, куда они идут? Вот еще на улице бардак, во дворе имею ввиду.

В столице для того чтобы жильцы видели, куда уходят их деньги, уже в феврале начнет работать специальный сайт. Руководителей кооперативов обяжут ежемесячно публиковать информацию о том, за сколько они, например, покупают ведра, швабры и когда же залатают крышу дома.

Даурен Кайсаров, руководитель ИАЦ «Бюро городских решений» при акимате Астаны

- Проблема в КСК, потому что КСК собирает деньги и не вырабатывает то, что они должны отрабатывать. Астана будет первой, где это будет в пилотном режиме внедрено. Любой житель открывает приложение, как мы пользуемся ватсапом сегодня, регистрируемся там через ИИН, затем выходит наш личный кабинет и мы смотрим, сколько за этот месяц поступило денег на счет нашего КСК, вот конкретно нашего подъезда. И вы видите, за 50 тысяч купили вот это, за 100 вот это, за 300 вот это.

Впрочем, крайними не всегда оказываются руководители кооперативов.

Алихан Куатбеков, руководитель управления жилищной инспекции Астаны

- Жители критикуют в основном руководителей обслуживающих организаций, КСК критикует собственников, что они не оплачивают. Это в какой-то степени факт. На сегодня 30-35 процентов буквально, можно сказать, в каждом доме собственники не оплачивают.

Председателем КСК Гульнара Карибаева работает 4 года. Сегодня она следит за порядком в семи многоэтажках Петропавловска. В нескольких домах, к примеру, провели капитальный ремонт, установили современную автоматическую систему теплоподачи и обновили фасады. Главный секрет успешной работы, говорит глава кооператива - максимальная открытость в финансовых вопросах.

Гульнара Карибаева, председатель КСК

- Ежемесячные отчеты письменные на подъездах. Жильцы видят расход денег, приход, куда тратятся, полностью у них все это контролируется. И поэтому у нас стопроцентная оплачиваемость. Таких неплательщиков нет, за исключением двух-трех человек.

Топовые проблемы, которые выделяют казахстанцы, это отсутствие уборки во дворах и подъездах, незаконная продажа квартир технических этажей и постоянные перебои с работой лифтов. Закон « О жилищных отношениях», который и контролирует всю работу КСК, постоянно совершенствуют. Изменения в последний раз вносили в 2014 году.

Акмарал Олжабаева, корреспондент

- На сегодняшний день в столице зарегистрированы свыше четырехсот КСК и обслуживающих организаций. Деятельность каждого из них проверит прокуратура и акимат. Не исключено, что после проверки в отношении должностных лиц заведут уголовные дела. Или же некоторым придется выплатить штраф за несвоевременное выполнение работ.

Авторы: Акмарал Олжабаева, Ирина Панфилова, Есбол Жамшитов, Канат Абильдин, Серик Конырбаев

Подписывайтесь на наш Telegram-канал. Будьте в курсе всех событий!Мы работаем для Вас!